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부동산

21.9.15. 경제를 조각해 원달러 환율 1,171원 WTI 유가 70달러 3년물 국고채 금리 1.535% 풀리는 유동성으로 인한 원자재 가격인상, 무역성적표 영향은? -지난 8월 수출은 작년보다 35%성장, 8월 기준 역사상 최고치 기록 -하지만 흑자규모 작년 동기 대비 절반 못미쳐 -무역 흑자 전년대비 2달 연속 반토막, 현재 9월 10일까지 무역수지 15억달러 적자 기록 -수출규모 증가했지만 원자재 가격 인상등으로 수입규모액도 덩달아 증가, 심리적 기준선 원달러 환율 1180원 다시 터치할지 가장 큰 변수 백기 든 카카오, 택시 유료호출 + 꽃배달 안할 듯 -정부의 빅테크 플랫폼 사업장의 확장과 견제를 위해 규제의 칼 빼들어 -카카오는 모빌리티 사업 일부 중단, 3000억 조성해 소상공인 및 협력사 지원 기금 마련 -꽃, 간식.. 더보기
21.9.14. 경제를 조각해 바이든"3조5000억달러 인프라 부양책 하고싶어, 부자증세 통해서라도" -법인세율 21%에서 26.5% / 소득세 최고세율 연갈 40만 달러 37%에서 39.6% / 연간 500만 달러 개인소득 3% 가산세 / 담뱃세, 가상화폐 과세 등 -이렇게 올린 세금, 인프라 법안 금액 부담 -하원 다수당 민주당, 상원은 50:50으로 민주당 공화당 절반씩 나눠가져, 예산조정절차로 민주당 50명 전원동의와 부통령의 캐스팅보트까지 동원하면 통과 가능 자동차 반도체 품귀현상, 반도체 제조사 향한 러브콜 이어져 -자동차 부품 공급사 통해 자동차반도체 수급받았지만, 연이은 품귀현상으로 반도체 제조회사 직접 연락해 -이에 화답, 인텔과 퀄컴 공급량 확대 예정 -인텔"자동차 반도체 수익성은 자동차 한대당 2019년 4%에서 .. 더보기
절대 수익 20% 책을 읽으며 오늘 아침 7시에 눈이 떠졌다. 일찍 일어난 이유는 잠들기 전 다짐했던 절대 수익 20%책을 읽기 위함이다. 오랜만이다. 설레는 마음으로 알람소리도 없이 잠에서 일어난 경험은. 책 초반부에서 주식과 부동산의 비중, 그리고 과거 코스피의 흐름을 설명해준다. 주식투자와 경제공부 경력은 1년정도 밖에 되지않았다. 최대 약점은 경험과 과거사례를 모른다는 점을 나는 알고있다. 그렇기에 이 책은 나에게 안성맞춤이다. 부동산과 주식의 상승랠리를 교대하며 나아갔지만 코로나19는 조금 이례적이다. 둘다 같이 오른다는 점이다. 이래서 정말 부동산 주식 금 채권 가상화폐등 다양하게 조금씩 준비하는 것이 망하지 않는 비결인 듯 하다. 오후에 생화학 온라이 스터디가 예정되어 있어 많이 읽진 못했다. 책을 통해 도움이 되거나 인.. 더보기
21.5.18. 경제를 조각해 미국 은행들, 10년간 전체 인력 10%인 20만명 줄일 예정 -전통적 대면 수익성보단 시대 변화 맞춰 디지털 역량 키우기 집중 -10년 동안 10%인 20만명 감축, 디지털 투자 늘릴 것 -은행 감축, 피할 수 없는 단계 직면 아닌가 부동산 시장 나오는 매물, 대부분 증여로 돌려 -작년부터 서울 부동산 매물, 증여물량 급증 -최다증여 70대에서 60대로 낮아지고, 증여받는 대상자 절반 40대 미만으로 나이 어려져 -세금[최대 양도세 75%, 지방세 적용 시 82.5%]낼바엔 차라리 자식들한테 증여 -양도세 줄이고, 종부세 줄여 거래 활발하게 해야 시장 건강해져 비트코인과 증시 예탁금의 상관관계 -무조건은 아니지만 크게 보면 비트코인 출렁이며 하락할 때, 투자자 예탁금 늘어나는 경향 -최근 비트코인 10.. 더보기
21.5.15. 경제를 조각해 목재 구하기 어려워, 목재값 상승 중 -항상 가격은 공급보다 수요가 높으면 상승한다, 또한 시장이 돈이 많이 풀려있으면 상승 -지금은 화물 물류난, 과다 수요, 공급부족, 미국 및 다수 국가들 건설업 호황으로 목자재 품귀 현상 -올해 말까지는 지속될 전망, 유동성 풍족현상이 다양한 원자재 가격 상승 밀어붙이는 중 원자재 체크 -서부텍사스유 65.37달러, 2.42% 전날대비 상승 나머지는 사진으로 설명 경제조각들 -원전 이야기 꺼내는 여당, 탈원전 전략 수정되나 -hmm 3개월 만에, 작년 1년치 전체 이익 벌었다, 그만큼 물류비용 증가했다는 이야기로 해석 -양도세 줄이지 못하는 상황, 부동산 매물 줄고 차라리 증여로 선회, 매물 줄어들어 건강한 부동산 시장 병들어 가나 -미국 인력난 심화, 매력 표출위.. 더보기
어차피 내가 받은 월급은 곧 누군가의 부채 또는 빚입니다. 더보기
현재 화폐는 작살 또는 박살나는 중 입니다. 부자가 되기 위해 경제공부 하지 마시고, 벼락거지를 피하기 위해 경제공부 하셔야 하는 시기입니다. https://youtu.be/ifD60dcTVjQ 더보기
우리가 지금 자산 투자에 관심을 가져야 하는 이유 결론입니다. 부자가 되기 위한 투자보단 거지를 면하기 위한 마인드와 태도로 투자해야 합니다. 화폐가치 하락, 인플레이션이 우릴 기다릴고 있습니다. 요즘 어디서나 투자에 대한 이야기를 많이 듣고있습니다. 오히려 주식, 부동산 이야기 안하는 사람 찾는게 더 어려운 상황입니다. 제가 좋아하는 멘토분께서 이런 표현을 하시던구요. 이런 저금리, 유동성 증가로 상황이 좋은 상황엔 딱 2가지 사람들이 있다. 초보: 저 얼마 얼마 벌어서 이만큼 벌었어요. 조금 더 고수: 자산을 지키고 있습니다. 부동산, 주식에서요. 쉽게 예를 들어보겠습니다. 3년전 1억을 지닌 경제조각가 주식을 시작해서 현재 3억까지 투자금을 올렸습니다. 하지만 부동산은 투자하지 못했습니다. 3년전 경제아파트의 가격은 1억이었는데, 3년이 지난 지금.. 더보기

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